Interpark Focus 38
Röthis, Österreich / 05.2021 - 05.2022
Architektur, die Orientierung schafft, beginnt mit Sichtbarkeit. Mit dem Projekt Interpark Focus 38 in Röthis entstand ein markantes Bürogebäude, das durch seine prägnante Zweiturmstruktur und seine exponierte Lage an der stark frequentierten L190 einen klaren städtebaulichen Akzent im Gewerbegebiet setzt.
Facts & Figures
Unternehmen
Nägele Hoch- und Tiefbau GmbH
Projektart
Baumeisterarbeiten
Bauzeit
05.2021 - 05.2022
Markanter Zwillingsturm im Gewerbegebiet Focus
Zwischen Mai 2021 und Mai 2022 realisierte die Nägele Hoch- und Tiefbau GmbH im Auftrag der PRISMA Holding AG den Neubau des Bürogebäudes als umfassende Hochbauleistung. Der moderne sechsgeschossige Büroturm bietet rund 3.200 m² Nutzfläche und erfüllt höchste Anforderungen an Funktionalität, Tragwerksplanung und bauliche Qualität.
Ein zentrales Element des Projekts ist die neu errichtete Tiefgarage mit 74 Stellplätzen, die eine effiziente Erschließung des Gebäudes sicherstellt. Aufgrund der anspruchsvollen Baugrundverhältnisse war ein hohes technisches Know-how erforderlich. Insbesondere die aufwändigen Wasserhaltungsmaßnahmen stellten hohe Anforderungen an Planung und Ausführung.
Die Gebäudehülle wurde mit rund 1.100 m² Außenwandfläche aus massivem Mauerwerk realisiert. Zum Einsatz kamen 50 cm starke Porotherm-Planziegel, die durch ihre hervorragenden bauphysikalischen Eigenschaften zur Energieeffizienz und Langlebigkeit des Gebäudes beitragen. Die Ortbetondecken wurden mit etwa 3.700 Beeplate-Hohlkörpereinlagen ausgeführt, wodurch eine materialeffiziente Konstruktion bei gleichzeitig hoher Tragfähigkeit ermöglicht wurde.
Für die Herstellung der Baugrube zeichnete die Abteilung Spezialtiefbau verantwortlich. Die Baugrubensicherung mittels Spundwand gewährleistete die notwendige Stabilität während der Bauphase und bildete die Grundlage für den reibungslosen Ablauf der Tiefbau- und Hochbauarbeiten.
